Tugumalang.id – Malang tidak pernah kehabisan alasan untuk dikunjungi. Selain jadi gerbang utama menuju Bromo, kota ini juga punya kawasan wisata Batu yang ramai sepanjang tahun, baik saat libur akhir pekan maupun musim liburan sekolah. Arus wisatawan yang terus mengalir ini membuat kebutuhan penginapan ikut naik, terutama untuk keluarga besar yang biasanya kesulitan mencari villa dengan kapasitas cukup tanpa harus membayar harga selangit saat peak season.
Baca Juga: Gaya Hidup Urban Praktis di Royal Avenue Malang: Rumah Mewah Tengah Kota, Dikepung Fasilitas Publik
Dari kondisi ini, muncul peluang yang mulai dilirik banyak orang, yaitu memiliki rumah yang fungsinya bisa merangkap sebagai villa pribadi. Bukan sekadar tempat tinggal, tapi hunian yang memang didesain dengan fasilitas setara villa sewaan, sehingga bisa dipakai sendiri kapan saja tanpa perlu booking, sekaligus punya potensi menghasilkan saat sedang tidak ditempati.
Salah satu yang menawarkan konsep ini adalah Royal Avenue, kawasan hunian yang dikembangkan oleh Tomoland dan berlokasi di koridor utama kawasan Sulfat, Malang. Lokasinya yang strategis dengan waktu tempuh singkat menuju berbagai titik penting, yaitu sekitar 14 menit ke Terminal Arjosari, 15 menit ke Stasiun Malang Kota, enam menit ke Bandara Abdul Rachman Saleh, dan delapan menit ke gerbang Tol Pakis.
Posisi ini membuat Royal Avenue mudah diakses baik untuk kebutuhan harian maupun sebagai titik singgah wisatawan yang sedang berkunjung ke Malang atau melanjutkan perjalanan ke kawasan wisata sekitarnya.
Satu hal yang membuat kawasan ini menarik dan dilirik sebagai villa investasi adalah ketersediaan unit dengan kapasitas besar dan fasilitas lengkap. Tipe 100 misalnya, diklaim sebagai tipe paling eksklusif di klaster ini. Dengan luas bangunan 100 meter persegi di atas lahan 88 meter persegi, rumah dua lantai ini punya empat kamar tidur, dua ruang keluarga yang luas, satu ruang tamu, dapur modern, kolam renang pribadi, serta carport yang mampu menampung hingga dua mobil. Kombinasi ini membuat unit terasa seperti villa keluarga pada umumnya, tapi dengan status kepemilikan pribadi.
Tak hanya Tipe 100, beberapa tipe lain di Royal Avenue juga sudah dilengkapi kolam renang pribadi, seperti Tipe 60, Tipe 77, dan Tipe 113. Tipe 113 bahkan menjadi yang paling premium, dibangun di atas lahan seluas 132 meter persegi dengan luas bangunan 100 meter persegi, tiga kamar tidur termasuk satu kamar berukuran besar, dua ruang keluarga, satu ruang tamu, dan kolam renang berukuran lebih besar dibanding tipe lainnya.
Buat yang mencari opsi tanpa kolam renang namun tetap luas, ada Tipe 107 dengan tiga kamar tidur di atas lahan 132 meter persegi.
Konsep memiliki rumah berfasilitas villa seperti ini menawarkan skema yang lebih fleksibel dibanding sekadar menyewa villa setiap liburan. Saat dipakai sendiri, keluarga bisa menikmati fasilitas kolam renang dan ruang yang lega tanpa batasan waktu sewa.
Di luar waktu pemakaian pribadi, unit berpotensi disewakan kembali ke wisatawan lain yang butuh penginapan keluarga di Malang, mengikuti pola villa harian yang belakangan makin diminati di kawasan wisata.
Dari sisi kualitas bangunan, Royal Avenue mengklaim menggunakan struktur beton bertulang dengan pondasi batu kali dan pondasi tapak. Lantai rumah menggunakan granite tile ukuran 60×60 cm, rangka atap baja ringan dengan penutup genteng beton finishing cat, serta plafon gypsumboard.
Sumber air menggunakan PDAM dan daya listrik PLN 1300 watt, memastikan unit siap huni dengan standar konstruksi yang jelas, bukan sekadar tampilan luar.
Dengan kombinasi lokasi strategis, desain rumah bergaya modern klasik, serta unit besar yang dilengkapi kolam renang pribadi, Royal Avenue menempatkan diri sebagai pilihan properti yang bisa berfungsi ganda, yaitu hunian keluarga sekaligus villa investasi di tengah tingginya arus wisatawan ke Malang.
Ketersediaan unit dengan fasilitas kolam renang dilaporkan mulai terbatas. Sehingga calon pembeli yang tertarik disarankan segera menghubungi tim pemasaran untuk informasi harga dan unit yang masih tersedia.
Baca Juga Berita Tugumalang.id di Google News
Editor: Herlianto. A
