Tugumalang.id – Hidup praktis di tengah kawasan kampus tengah menjadi buruan keluarga muda, profesional hingga investor. Melihat peluang tersebut, Graha Agung Merjosari, Kota Malang telah menghadirkan hunian modern dengan lokasi strategis yang dekat dengan pusat pendidikan, kuliner, hiburan dan berbagai fasilitas perkotaan.
Sebagai salah satu kota pendidikan di Indonesia, Malang memiliki sejumlah perguruan tinggi besar seperti Universitas Brawijaya (UB), Universitas Negeri Malang (UM), UIN Maulana Malik Ibrahim Malang, Universitas Muhammadiyah Malang (UMM), Institut Teknologi Nasional (ITN) Malang, Politeknik Negeri Malang (Polinema) hingga Universitas Islam Malang (Unisma).
Aktivitas kampus yang terus bergerak ikut membentuk kehidupan di sekitarnya. Kawasan yang berdekatan dengan kampus tidak hanya menjadi tempat mahasiswa beraktivitas, tetapi juga berkembang menjadi ruang lifestyle urban dengan beragam pilihan kuliner, kafe, pusat perbelanjaan, hingga fasilitas kebutuhan sehari-hari.
Baca Juga: Pensiunan Kini Gemar Urus Kos di Malang, Graha Agung Highland Jadi Pilihan Investasi
Kondisi tersebut membuat hunian yang berada di kawasan kampus memiliki daya tarik tersendiri. Akses yang dekat ke berbagai fasilitas menjadi nilai tambah bagi penghuni, sekaligus membuka peluang bagi investor yang membidik pasar mahasiswa maupun civitas akademika.
Salah satu kawasan yang menawarkan karakter tersebut adalah kawasan Merjosari. Lokasinya berada di area yang relatif dekat dengan sejumlah kampus besar di Malang, termasuk UM, UB, ITN, UIN, UMM, Polinema dan Unisma.
Bagi masyarakat yang menginginkan mobilitas praktis, tinggal di kawasan seperti Merjosari memberikan keuntungan tersendiri. Berbagai kebutuhan dapat dijangkau tanpa harus selalu melakukan perjalanan jauh melintasi pusat kota.
Baca Juga: Graha Agung Highland Dau Malang, Hunian Kos Premium Dekat Kampus dengan View Menakjubkan, Cek Harganya
Di tengah potensi tersebut, Tomoland menghadirkan Graha Agung Merjosari sebagai kawasan hunian yang memadukan akses strategis dengan suasana lingkungan yang lebih tenang.
Staff Pemasaran Tomoland, Bagus Putra menjelaskan bahwa Graha Agung Merjosari tidak hanya ditawarkan sebagai tempat tinggal, tetapi juga sebagai bagian dari gaya hidup masyarakat urban yang membutuhkan akses mudah ke berbagai fasilitas.
“Konsepnya bukan hanya rumah, tetapi bagaimana penghuni bisa mendapatkan lifestyle yang nyaman karena berada di kawasan yang dekat dengan pusat pendidikan dan berbagai fasilitas,” kata Bagus.
Menurutnya, posisi kawasan menjadi salah satu pertimbangan penting bagi calon penghuni. Sebab, kedekatan dengan pusat aktivitas membuat mobilitas sehari-hari menjadi lebih praktis, baik untuk bekerja, kuliah, maupun memenuhi kebutuhan keluarga.
Salah satu daya tarik Graha Agung Merjosari adalah karakter kawasannya yang telah berkembang dan dihuni. Lingkungan perumahan juga dilengkapi sejumlah fasilitas yang menunjang aktivitas warga.
Dari sisi keamanan, kawasan tersebut menerapkan one gate system, penjagaan oleh petugas keamanan selama 24 jam, serta dukungan kamera CCTV di sejumlah titik.
Untuk kebutuhan ibadah, tersedia Masjid Ir. Utomo yang berada di dalam lingkungan perumahan. Sementara untuk mobilitas kendaraan, jalan utama di kawasan disebut memiliki lebar hingga 10 meter sehingga memberikan ruang yang lebih lapang bagi penghuni.
Kondisi kawasan yang telah terbentuk ini menjadi salah satu pertimbangan bagi masyarakat yang tidak ingin membeli hunian yang masih berupa konsep pengembangan di atas kertas.
Rumah American Classic Dua Lantai Mulai Rp 800 Jutaan
Dari sisi produk, Tomoland menawarkan hunian dua lantai dengan konsep desain American Classic. Gaya tersebut menghadirkan tampilan fasad yang elegan dan relatif timeless, sehingga dapat menyasar konsumen yang menginginkan rumah dengan karakter visual berbeda.
Unit tersebut berdiri di atas lahan berukuran 6×12 meter dan ditawarkan dengan harga mulai Rp 800 jutaan. Bagus mengatakan, kombinasi antara desain, lokasi, dan lingkungan yang telah berkembang menjadi nilai yang ingin ditawarkan kepada calon pembeli.
“Dengan lokasi dan fasilitas yang ada, kami ingin memberikan pilihan hunian yang bukan hanya nyaman untuk ditempati, tetapi juga punya nilai dari sisi lokasi,” jelasnya.
Kedekatan dengan kawasan pendidikan juga membuat hunian di area tersebut berpotensi menarik bagi konsumen yang mempertimbangkan rumah sebagai aset jangka panjang. Terlebih, aktivitas pendidikan di Malang menciptakan kebutuhan hunian yang beragam, termasuk dari mahasiswa, keluarga, tenaga pendidik, hingga pekerja yang beraktivitas di sekitar kampus.
Meski demikian, calon pembeli tetap perlu mempertimbangkan kebutuhan dan kemampuan finansial masing-masing sebelum mengambil keputusan pembelian. Termasuk melakukan survei langsung terhadap lokasi, spesifikasi bangunan, legalitas, fasilitas, serta skema pembayaran yang ditawarkan.
Bagi masyarakat yang ingin melihat langsung unit dan lingkungan Graha Agung Merjosari, survei dapat dilakukan dengan mendatangi lokasi perumahan di kawasan Merjosari, Kota Malang.
Calon konsumen juga dapat menemui tim pemasaran Tomoland melalui booth yang tersedia di Mall Olympic Garden (MOG) dan Malang Town Square (MATOS).
Dengan posisi yang dekat dengan ekosistem pendidikan dan berbagai fasilitas perkotaan, Graha Agung Merjosari menawarkan satu gagasan sederhana. Rumah bukan hanya tentang tempat pulang, tetapi juga tentang bagaimana lokasi dapat mendukung aktivitas dan gaya hidup penghuninya setiap hari.
Baca Juga Berita Tugumalang.id di Google News
Editor: Herlianto. A
